青州旭馨园小区:没有预售证就卖房 购房者“进退两难”

青州旭馨园小区:没有预售证就卖房 购房者“进退两难” 2019-11-07 09:11:28   阅读: 598

潍坊海报新闻10月10日讯——近日,青州市民刘先生告诉记者,青州旭鑫苑小区部分建筑在未取得商品房预售许可证的情况下非法收取部分房价。业主如果想得到房子的钥匙,必须支付总房价的50%,但房子不符合交付条件。记者了解到,住宅开发商没有申请商品房预售许可证。

2017年5月,刘先生在山东华业房地产开发有限公司开发的华邦旭鑫苑小区看到一栋商品房,由于在购买该商品房时没有看到商品房预售许可证,刘先生提出了疑问。工作人员说它将在几天内准备好。不久,双方签署了购买合同。刘先生支付了房价的30%,总计超过19万元。

“签订合同时没有写具体时间。签订合同后,销售办公室拿走了合同。我手里只有一张收据。”刘先生说他已经买房子两年多了。到目前为止,他所购买住宅区的一号楼还没有发放商品房预售许可证,二号楼也没有发放,这让业主非常担心。

刘先生说,前一段时间开发商通知业主支付50%的房款,可以提前拿钥匙装修,但目前房子还没有验收,交付条件也不符合。“在这种情况下,我不敢装修,因为我担心交了钱后房子就不是我自己的了,但我也不想要求开发商退款,因为现在的房价比两年前贵2000到3000元,同一地段的房价会高得多。”刘说,现在他进退两难,一些业主已经拿着钥匙开始装修,但他们仍然不放心,他们都希望开发商能尽快办商品房预售许可证。

为什么1号楼和2号楼没有商品房预售许可证?为此,记者拨通了小区售楼处的电话,工作人员表示公司没有收到相关通知,预售许可证无法办理的原因不明。后来,记者联系了青州市住房和城乡管理局。工作人员表示,开发商没有为住宅区一、二楼申请《商品房预售许可证》。原因可能是开发商没有完成预售手续,导致未能申请预售许可证。

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